H-NAKAO ARCHITECTS&ASSOCIATES

六番町青葉事務所

木造のご自宅+貸事務所の建て替え計画です。敷地は古くからの借地にあり、土地境界線の整理、近隣地の間の壁のやり替えなど、建築計画の前に進めるべきことがたくさんあった。
1階をご夫婦の住宅とし、2~3階には5戸の貸事務所を計画しています。袋小路敷地にあるため、災害時の近隣からの避難経路を計画するなど地域に貢献できる計画となっております。

計画概要
建築面積136.52㎡(41.29坪)
延床面積308.64㎡(93.36坪)
建蔽率/容積率69.28%/157.14%
構造規模 RC造・地上3階
最高高さ10.72m
敷地概要
所在地東京都千代田区
敷地面積196.40㎡(59.41坪)
用途地域第1種住居地域
法定建蔽率/容積率60.00%/160.00%
防火地域防火地域
 
設計期間2016.04 - 2016.10
工事期間2016.12 - 2017.10
用途事務所 + オーナー住宅
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