H-NAKAO ARCHITECTS&ASSOCIATES

H-Residence

敷地は池袋より急行で20分の東久留米駅より、徒歩約7分に位置している。 敷地には、老朽化したアパートがありその建替をいかに行うかというところからこのプロジェクトが始まった。 敷地は東西に長く、一見南側に採光が取りやすい形状であるが、南側隣接地に集合住宅の外廊下があり、そこからの視線を考え、中廊下を設け、各居室を東西に配置した。 外壁はコンクリート打放及び小叩き仕上とし、共用の中廊下を挟んで仕上を変え、共用廊下にも雰囲気を持たせている。 近隣は今後の発展の余地があり、その礎になる集合住宅となることを期待している。

計画概要
建築面積174.40㎡(52.76坪)
延床面積466.68㎡(141.17坪)/433.32㎡
建蔽率/容積率68.32%/169.74%
構造規模RCW造・3階建
最高高さ8.92m
敷地概要
所在地東京都東久留米市
敷地面積255.28㎡(77.22坪)
用途地域第2種中高層住居専用地域
法定建蔽率/容積率70%(角地加算)/200%
防火地域準防火地域
 
設計期間2000.03 - 2000.08
工事期間2000.09 - 2001.04
用途集合住宅(賃貸住宅)
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