九段下SSTビル(千代田区) 建築設計事例 中尾英己建築設計事務所

東京都千代田区で個人住宅・集合住宅・保育園・幼稚園・修理工場等の設計を中心に設計活動を行っている設計事務所です。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・関東近県を中心に設計監理業務をしております。オープンオフィスで無料相談会実施中。

東京都千代田区神田神保町3-4-29 九段下SSTビル5F
tel.03-5216-3306 fax.03-5216-3307

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WORKS  『九段下SSTビル』 

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□設計期間        2007.04 - 2007.08
□工事期間        2007.11 - 2008.09
□用   途        店舗+事務所 +オーナー2世帯住宅
敷地概要
 ・敷   地        東京都千代田区
 ・敷地面積        138.85㎡(42.00坪)
 ・用途地域        商業地域
 ・法定建蔽率/容積率 80%/700%
 ・防火地域        防火地域
□計画概要
 ・建築面積        119.47㎡(36.13坪)
 ・延床面積        838.10㎡(253.52坪)
 ・建蔽率/容積率    86.04%/593.67%
 ・構造規模        RC造・8階建て
 ・最高高さ         25.89m

敷地は九段下駅より徒歩1分という立地である。以前当社が入居していた『九段下ビル』の隣接地である。1階はエントランスホールと店舗、2階から6階までを事務所、7・8階は二世帯のオーナー住宅として計画している。事務所部分は各階で平面を変え、様々な業態での入居を可能なように計画している。7・8階は南側にバルコニーを設け、景観を楽しめる計画となっている。8階部分は中心に水廻りを配置し、動線の行き止まりのない設計としている。エントランスホールのスクラッチタイルの一部には九段下ビルのスクラッチタイルを使用し、歴史の継承を考慮している。

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