カリス久我山(杉並区) 建築設計事例 中尾英己建築設計事務所

東京都千代田区で個人住宅・集合住宅・保育園・幼稚園・修理工場等の設計を中心に設計活動を行っている設計事務所です。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・関東近県を中心に設計監理業務をしております。オープンオフィスで無料相談会実施中。

東京都千代田区神田神保町3-4-29 九段下SSTビル5F
tel.03-5216-3306 fax.03-5216-3307

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WORKS   『カリス久我山』

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□設計期間        2004.12 - 2005.05
□工事期間        2005.08 - 2006.03
□用   途        集合住宅(賃貸住宅)
□敷地概要
 ・敷   地        東京都杉並区
 ・敷地面積        176.23㎡(53.30坪)
 ・用途地域        第1種低層住居専用地域
 ・法定建蔽率/容積率 50%/100%
 ・防火地域        準防火地域
□計画概要
 ・建築面積         87.81㎡(26.56坪)
 ・延床面積        157.45㎡(47.62坪)
 ・建蔽率/容積率    49.82%/89.34% 
 ・構造規模        RC造・2F建
 ・最高高さ         5.90m

敷地は杉並区の閑静な住宅地に位置している。約120坪の敷地にオーナー住宅(木造)と賃貸住宅(RC造)を別々に計画したプロジェクトの賃貸住宅部分である。全体計画をするに当たって、別棟で用途や構造が違う建物どうしではあるが、道路面からのファサードに一体感を持たせるために賃貸住宅の壁面にRの壁を使用し、敷地全体を包み込むようなデザインとしている。住戸は1階と2階に別々のエントランスを設け、各住戸が出来るだけ独立感があるように計画している。さらに1階住戸は様々な利用が出来る『+αの空間』の専用庭からのアクセスとし、より独立感を持たせている。

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